Combien coûte une isolation de toiture ?

L’isolation est l’un des moyens les plus efficaces pour améliorer le confort thermique de son intérieur et ainsi diminuer les coûts en matière de dépense énergétique.

Pourquoi réaliser des travaux d’isolation de toiture ?

Si l’isolation thermique est au cœur des travaux de rénovation des habitats en France, c’est pour les nombreux avantages qu’elle offre à ses propriétaires et à l’environnement. En effet, lors de l’achat d’une maison, il est courant que l’isolation des murs, des combles et de la toiture ne soient pas aux normes ; pour ce faire, d’un point de vue thermique et réduction de la dépense énergétique, il est primordial de réaliser des travaux d’isolation des combles et de la toiture. 

En effet, dans un intérieur où l’isolation est mauvaise, la chaleur se dissipe à travers la maison : c’est la déperdition thermique. Selon les experts en bâtiment et travaux d’isolation, l’énergie thermique disparaît par la toiture à 30%, puis par les murs à 25%. La toiture est donc une porte d’entrée, mais également de sortie de la chaleur, c’est un endroit stratégique où il est nécessaire d’isoler.

L’isolation d’une toiture peut se réaliser par l’extérieur ou l’intérieur ; cette dernière étant plus économique, le choix de la technique d’isolation dépend de la configuration et de l’état de la toiture. Dans le cas d’une isolation par l’intérieur, les travaux consistent à poser un isolant (laine de verre, laine de roche, laine minérale soufflée, ouate de cellulose ou polyuréthane) entre la charpente et la cloison. 

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Cette technique d’isolation plus économique et mieux gérée par les professionnels réduit cependant l’espace intérieur de l’habitat. L’isolation par l’extérieur est quant à elle plus complexe car elle nécessite la dépose de la toiture car les panneaux d’isolants ou le bardage sont insérés entre la charpente et les matériaux de toiture. C’est une méthode plus coûteuse mais qui résiste davantage dans le temps.

Peu importe la méthode choisie, il est désormais obligatoire d’assurer une isolation correcte de son habitat afin d’améliorer le confort thermique en évitant les changements de température d’une pièce à une autre de la maison mais aussi pour réaliser des économies en réduisant sa dépense énergétique et donc son impact environnemental. Enfin, isoler son logement c‘est également accroître sa valeur immobilière et impressionner de potentiels futurs acquéreurs avec un DPE aussi surprenant qu’efficace ! 

Isoler sa toiture : oui mais à quel prix ?

Le prix de l’isolation d’une toiture dépend de plusieurs critères : la technique d’isolation, le prix des matériaux (type et épaisseur), la surface de la toiture et le coût de la main d’œuvre la technique d’isolation, le prix des matériaux (type et épaisseur), la surface de la toiture et le coût de la main d’œuvre (durée de l’installation + tarif pose de l’isolation).. A noter que les prix varient d’un artisan à un autre et diffèrent selon la région dans laquelle sont réalisés les travaux.

Pour une isolation par l’intérieur, les artisans réalisent globalement des travaux d’isolation à partir de laines minérales qui offrent une résistance thermique élevée à un prix s’étalant de 15€/m² pour la laine de verre à 25€/m² pour la laine de roche. En ajoutant le prix de la main d’oeuvre, les travaux d’isolation oscillent entre 50€ et 90€/m², toutes charges comprises. 

Pour isoler sa toiture par l’extérieur, le prix est moins avantageux car la technique est plus difficile. Comptez de 50€ à 100€/m² pour les matériaux nécessaires à l’isolation auxquels s’ajoute le prix de la main d’oeuvre, soit 80€ à 180€/m2. Le total revient donc de 110€ à 250€/m² tous travaux inclus.